Los desalojos arbitrarios de inquilinos están totalmente prohibidos, puntualizó este sábado la superintendente Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi), Ana Marina Rodríguez,
quien recordó que la Ley para la Regularización y Control de los
Arrendamientos de Vivienda, en vigencia desde noviembre de 2011,
establece el procedimiento legal para que los propietarios tomen
posesión de su inmueble.
"Bajo ninguna circunstancia el propietario tiene derecho a cambiar la cerradura o sacar a la fuerza al inquilino", enfatizó en el programa Zurda Conducta transmitido por el canal Venezolana de Televisión (VTV).
Rodríguez recordó que el instrumento jurídico, el primero nacido bajo iniciativa popular, establece multas de mil unidades tributarias para quienes incurran en esta ilegalidad.
La
Superintendente indicó que existen casos aislados de desalojos, por lo
que hizo un llamamiento a respetar la norma y cumplir con los
procedimientos legales establecidos.
La funcionaria indicó que el
inquilino está obligado a pagar al día sus cánones de arrendamiento. Si
no lo hace es una de las causales para solicitar procedimientos de
desalojo.
"No es verdad que los propietarios perderán su
vivienda porque está alquilada. La Ley no establece que los inquilinos
se quedaran con la vivienda sólo por el hecho de ser inquilinos",
agregó.
Rodríguez dijo, además, que hay inquilinos que abusan de
su condición y, por ejemplo, subarriendan el inmueble cobrando incluso
un monto mayor al canon original. Precisó que estos subarrendatarios
también tienen derecho a un contrato.
La Sunavi es el órgano rector de los arrendamientos de viviendas
y nació con la promulgación de la Ley para la Regularización y Control
de los Arrendamientos de Vivienda, cuyo propósito es generar "equilibrio
en las relaciones entre arrendador y arrendatario".
"El inquilino
era una especie de esclavo moderno que pagaba un canon elevado, además
de los servicios y los gastos familiares, lo que le absorbía el
presupuesto y no le dejaba capacidad de ahorro para poder adquirir su
vivienda. Por eso hay gente con hasta cincuenta años como inquilinos",
resaltó.
Dijo que los arrendatarios eran las víctimas del sistema
capitalista y explotador "que convirtió la vivienda en mercancía cuando
es un derecho humano".
Comentó que aún están en proceso los
trámites de adecuación del nuevo organismo, con miras a tener presencia
en todo el país. No obstante, las personas pueden acudir a las
sedes del Instituto Nacional de la Vivienda (Inavi) en las regiones para
recibir asesoría sobre el tema arrendaticio.
Por otro
lado, informó que el próximo 8 de noviembre la Superintendencia
realizará un taller con la comunidad del estado Vargas en el auditorio
de la Corporación Eléctrica Nacional (Corpoelec), en La Guaira.
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